市場消息稱，由英國老牌地產商高富諾(Grosvenor)夥泛海集團(0129)合作發展的荃灣油柑頭The Westminster Terrace皇璧，物業於上月底推出首批20伙單位公開發售，平均呎價約1.1萬元，儘管項目的呎價遠高於同區二手豪宅成交價，打造成歷史青山公路上最高呎價豪宅，不過發展商在送車位及送釐印的招徠下，物業在過去兩星期共售出約6伙豪宅，售價介乎3,520至3,940萬元左右，合共套現約近2.2億元。

據悉，目前物業已成功售出的6伙單位中，集中於15樓至20樓的中層單位為主，呎價介乎10,800至11,500元，當中以面積約3,259平方呎的A及D單位較受歡迎，現時最高成交呎價為18樓C單位，面積3,424平方呎，售價約3,937.6萬元，呎價為11,500元。此外，由於物業擁有充足車位，(物業59伙豪宅共提供148個車位，平均每戶可配有2.5個車位)，因此現時售出的6伙單位，每戶均連有2至3個車位出售，而每個車位原先定價為60萬元。

皇璧以單幢盤設計，提供的59伙全屬複式設計，56伙為「標準複式」面積3,200餘至3,400餘方呎，3個「特級複式」面積則由4,700餘至6,500餘方呎。皇璧所處位置名為近水灣，最大賣點是同時兼享汀九橋、青馬大橋、汲水門大橋及馬灣一帶的自然景致，距赤躹角機場只需20餘分鐘車程。