市場消息稱，康怡花園A座低層04號單位，面積902方呎，屬罕有「單邊」山景單位，剛獲一名同區換樓客以643萬元承接，平均呎價7,129元。據了解，原業主於2000年首季斥資436萬元購入上述單位自住，是次易手帳面獲利207萬元，獲利幅約47%。

據了解，康怡花園10月份累錄26宗買賣個案，平均成交呎價約6,310元。屋苑現時約有150個買賣放盤，平均開價維持每方呎6,700元水平。平均成交呎價約6,310元。