市場消息稱，今年5月開售的信置(0083)馬鞍山烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰，以及去年11月開售的新地(0016)沙田大圍半山壹號雲頂，前者最快本月起收樓，後者則最快於下月初收樓。由於後市仍欠明朗，加上現價較買入價高出約20%，故持貨的投資者紛紛「摩貨」(成交前已轉讓)轉售獲利離場，令近月兩盤二手交投急增。

據悉，銀湖‧天峰3座高層F室，面積723方呎，以月租1.13萬元租出，呎租15.6元；市場預期，稍後將會錄得更多的租務成交。市場消息稱，早前購入銀湖‧天峰的業主，大部分以即供期付款，只有少量炒家購入作短炒用途，近日亦有部分業主眼見樓價已呈高位，故先行轉售獲利離場，其中位於2座高層B室，面積971方呎，剛以580萬元「摩」出，呎價5,973元；據了解，原業主於今年5月以502.6萬元購入上述單位，持貨僅約半年，物業已升值15%，經是次轉讓帳面獲利77.4萬元。該盤上月錄約26宗二手「摩貨」成交個案，9月份則錄約19宗成交，成交量按月上升37％；現時平均呎價5,408元，整個屋苑共有約350個二手放盤。

另外，於去年低位開售的壹號雲頂，當時吸引不少投資者入市，近月該盤的成交量亦持續上升，上月錄約7宗，較9月的4至5宗亦有所上升。現時樓價遠比去年底為高，不少投資者趁勢先行售樓獲利，其中2座高層A室，面積1,543方呎，以1,375萬元「摩」出，呎價8,911元；據了解，原業主於去年11月以1,167萬元購入上述單位，經是次轉讓帳面獲利208萬元，持貨約1年物業升值約18％。