2009年 11月 7日 06:10

地政總署推4項物業拍賣

政府產業署近月連環推售物業,而地政總署亦趁勢加入,市場消息稱,地政總署剛推出一批共4項物業招標,涉及3個單位及1車位,分別為北角和富中心第3座14樓B室、落山道美景樓第二期14樓9號室,及亞皆老街79號16樓4室,而推出拍賣的單位則為寶馬山賽西湖大廈地庫B299號車位,業界估值4項物業涉及銀碼僅逾1,000萬元,料將吸引個別用家的興趣,將於12月3日截標。

整批招標的單位中,以北角和富中心的單位最為矚目,據悉,和富中心的單位估價為720萬元,以面積1,100方呎計算,採三房連工人房設計,可享園景、泳池及海景,為屋苑的靚則之一,平均呎價為6,545元。而交投方面,該類型單位交投則見平穩,現時市場叫價平均每方呎7,000元水平,成交呎價為6,500元水平。

此外,賽西湖大廈車位估值為60萬元。由於物業位於北角半山,故此區內代理指出,該屋苑租金回報亦見平穩。至於兩個位於九龍的物業,估價分別為80萬至84萬元及150萬元水平。由於該批單位涉及的銀碼細,料將吸引個別用家的興趣,但對庫房收入未有影響。

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